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花蓮房地諮詢 壽豐東華教授村設計師規劃櫻花林美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.72 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
東安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東安居
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：80.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：61.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備購買價值，但適合特定族群。
主要理由如下：
- 居住成本與空間比優異：總價 2380 萬購得整棟約 80 坪的別墅型態住宅，單價在當地屬於合理區間。對於有大家庭成員同住、或有居家辦公需求者，此屋能提供極佳的空間規劃彈性。
- 穩定性高的生活圈：緊鄰東華大學與志學車站，不僅生活採買方便，也具備穩定的學術圈租賃客源，若您考量未來出租或作為第二居處，潛力不錯。
建議注意事項： 鑑於花蓮地區的地質特性，購屋前務必請專業技師確認建物結構安全及防水狀況（特別是屋齡 10 年已進入需要檢視期）。若您不排斥郊區寧靜氛圍且重視空間品質，這將是一處值得入住的佳選。
問與答
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鄭百宏(仲介，收取服務費)
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